Crise?

je lis sur internet qu'effectivement les baléares sont en période de crise,notemment au niveau de l'immobilier(un peu comme ici d'ailleurs..).
pense tu anne que cela puisse obérer la saison touristique ?

Ropit, en tout cas j'ai posté ton annonce...

En effet on parle ici de crise, générale à l´espagne...les espagnols sont très souvent endettés avec leur appart à prix exhorbitants, et les problèmes de remboursement par rapport aux taux d´interêt, à ca tu rajoute le credit voiture, les credits "conneries" pour écrans plats...les salaires de misère.
Ici au niveau job en ce moment c´est pas la bonne période pour démissionner pour trouver mieux, sauf contacts et pistons evidemment. J´ai vu aux infos récemment que les prix des locations en espagne avait baissés cette année de 10 à 15& %, et que les espagnols d´une manière générale ont revu à la baisse leur budget vacances.
En ce qui te concerne, c´est vrai que ta maison, il vaut mieux la cibler pour des etrangers, style Anglais, qui ont n´ont pas trop de souci pour se payer une location. La saison touristique ici apparemment à démarrer un peu plus tard (cause sale temps mai-juin), mais visiblement ca semble pas vraiment touché.

Anne a raison mais, perso, je suis plus pessimiste.
Sur la zone Porto Cristo- Costa de los Pinos , c'est dur-dur...
Il ya environ 60% des locaux vides, idem pour les appartement à louer...
Les maisons ( adosados avec piscine ) loués 1200/1500 l'an passé sont loué 700 euros cette année.
Quand on connait la mentalité des mallorquins sur le fait de baisser les prix... c'est un signe !
Les hôtels font pas le plein et les touristes n'ont pas d'argent donc pas de commerce.
Les salaires sont faibles ( c'est peu dire ) et le coût de la vie a réellement augmenté ( +11% pour GESA et il y aura une seconde hausse ce mois-ci , le carburant...)
Concernant le prix du carburtant cela augmente donc aussi logiquement les transports et donc tout ce qui vient du continent : alimentation, produits divers !!!
Quant aux banques et crédits... il faut publier les prêts car les banques sont aussi durs qu'en France et les prêts à taux variables sont ultras dangereux actuellement.

Mon avis, la crise est la même en France mais les salaires y sont corrects voire biens , le système social plus avantageux et il faut donc bien réfléchir avant de venir monter un commerce par ici.

Déjà l'an dernier du côté de Porto Colom il y avait pas mal de locaux commerciaux vides...

Nous on est décidés : on vient quand même. Mon mari ne supporte plus la vie en FRANCE l'Espagne lui manque... De toute façon comme on ne bénéficie d'aucun avantage social ici çà ne nous changera pas.

Ce qui m'inquiète le plus c ce que tu dis au niveau des prêts. C vrai aussi si tu as un apport important (35 à 40 % du prix d'acquisition ?) car on pensait acheter plutôt que louer...

Marielle59 a écrit:

Déjà l'an dernier du côté de Porto Colom il y avait pas mal de locaux commerciaux vides...

Nous on est décidés : on vient quand même. Mon mari ne supporte plus la vie en FRANCE l'Espagne lui manque... De toute façon comme on ne bénéficie d'aucun avantage social ici çà ne nous changera pas.

Ce qui m'inquiète le plus c ce que tu dis au niveau des prêts. C vrai aussi si tu as un apport important (35 à 40 % du prix d'acquisition ?) car on pensait acheter plutôt que louer...

Salut Marielle... je ne peux te dire mais une chose est sûre : les seuls commerces qui tiennent la route sont ceux dont les commerçants sont proprio. des murs.
Là dessus , tu as bien raison.
Par contre, si tu veux acheter , j'ai une amie qui t'aidera ( elle m'a trouvé un local à la motié du prix que je voulais mettre !!! ).
Laisses moi un contact en MP et je te mettrai en liaison.